Верховный суд разъяснил, при каких условиях можно оспорить продажу квартиры, совершённую жертвой мошенничества. По позиции суда, сделка может быть признана недействительной лишь в том случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
О содержании обзора
Документ подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В него вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы; цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
Ключевые положения
Суд подчёркивает, что само по себе влияние обмана третьих лиц на сторону, продавшую жильё, не служит безусловным основанием для отмены сделки. Решение зависит от установления того, знал ли или должен был знать покупатель о вводящих в заблуждение обстоятельствах.
