Ипотечные договоры в рамках семейной программы, оформленные с 1 июля 2026 года, будут сопровождаться льготной ставкой только в течение первых 15 лет. По окончании этого периода ставка автоматически перейдёт на рыночный уровень.
Кому и как изменят условия
Банки начнут учитывать количество детей в семье при расчёте итоговой ставки: чем больше детей, тем ниже ставка.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более детьми — 4%.
В других регионах базовые ставки по этой шкале будут ниже на 2 процентных пункта и в целом будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересчёту.
Какие вы видите плюсы и минусы таких изменений?
