Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый в сентябре 2025 года. Документ вступил в силу со дня официальной публикации — 3 июня 2026 года.

Причины и контекст

Ранее введённый указ №693 был обоснован как ответ на недружественные действия ряда зарубежных государств и предусматривал возможность ускоренного распоряжения активами, в том числе на случай изъятия замороженных средств за рубежом. В официальных заявлениях тогда подчёркивали, что при попытках отбора российских активов Москва будет защищать свои интересы и использовать доступные правовые инструменты.

Кто будет продавать

Изначально механизм назначал единственного уполномоченного продавца — крупный банк, связанный с оборонно‑промышленным комплексом. Указ №389 расширяет перечень уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут распределяться между этим банком и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Порядок торгов

Впервые регламентирован и сам порядок торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион; если аукцион не состоялся, лот переходит в режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от начальной. Если один из участников подтверждает цену на одном из этапов, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа возможна только через аукцион; при неудаче допускаются повторные торги с понижением цены на 5% за шаг, но не ниже 70% от первоначальной стоимости. Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Сроки по спорам о приватизации

В конце мая Госдума приняла закон, вводящий десятигодичный предел давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать десяти лет с даты выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.